ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

1. I. Общие положения
2. Организатор аукциона: Администрация Челбасского сельского поселения Каневского района. Юридический адрес: 353715, Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Красная, 69.
3. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Челбасского сельского поселения Каневского района, постановление администрации Челбасского сельского поселения Каневского района № 176 от 11 октября 2016 года «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена».
4. Форма аукциона – аукцион, открытый по составу участников.
5. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 26.10.2016 в 08-00ч.
6. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 18.11.2016 до16-00ч.
7. Регистрация участников аукциона проводится 25 ноября 2016 года по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Красная, 69, кабинет № 2, начало регистрации в 08-30ч., окончание 09-50ч. По московскому времени.
8. Дата, время и место проведения аукциона – 25.11.2016 в 10-00ч. По адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Красная, 69, кабинет № 2.
9. Порядок определения победителей – выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
10. II. Сведения о выставленном на аукцион земельном участке

Лот № 1.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.

1. Характеристика: земельный участок с кадастровым номером 23:11:0701001:32, площадью 3944 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Северная, 16А, с разрешенным использованием: коммунально-складские и производственные предприятия V класса опасности различного профиля.
2. Начальная цена предмета аукциона: ежегодная арендная плата 7 241,18 (семь тысяч двести сорок один) рубль 18 копеек.
3. Величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона» составляет 217,00 (двести семнадцать) рублей (3 % процента начальной цены предмета аукциона).
4. Размер задатка составляет 1448,24 (одна тысяча четыреста сорок восемь) рублей 24 копейки (20% процентов начальной цены предмета аукциона).
5. Права на земельный участок, ограничение этих прав: отсутствуют.
6. Срок заключения договора аренды — 10 (десять) лет.

Информация о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение выдается специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством. Победитель аукциона в полном объеме несет затраты по оплате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Лот № 2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.

1. Характеристики: земельный участок с кадастровым номером 23:11:0703001:25, площадью 73053 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Челбасское сельское поселение, в границах ЗАО ПЗ «Воля», секция 1, контур 54, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование.
2. Начальная цена предмета аукциона: ежегодная арендная плата 10 844,75 (десять тысяч восемьсот сорок четыре) рубля 75 копеек.
3. Величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона» составляет 325,00 (триста двадцать пять) рублей (3 % процента начальной цены предмета аукциона).

4.Размер задатка составляет 2168,95 (две тысячи сто шестьдесят восемь) рублей 95 копейки (20% процентов начальной цены предмета аукциона).

5. Права на земельный участок, ограничение этих прав: отсутствуют.
6. Срок заключения договора аренды — 10 (десять) лет.

Лот № 3.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.

1. Характеристика: земельный участок с кадастровым номером 23:11:0701127:39, площадью 1697 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, сельское поселение Челбасское, станица Челбасская, улица Красноармейская, 101, с разрешенным использованием: объекты общественно-делового назначения (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест): объекты бытового обслуживания (пошивочные ателье, фотоателье, приемные пункты прачечных и химчисток, ремонтные мастерские, парикмахерские, косметические кабинеты, бани, сауны, объекты по оказанию ритуальных услуг и иные объекты).
2. Начальная цена предмета аукциона: ежегодная арендная плата 10 360,18 (десять тысяч триста шестьдесят) рублей 18 копеек.
3. Величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона» составляет 310,00 (триста десять) рублей (3 % процента начальной цены предмета аукциона).
4. Размер задатка составляет 2072,04 (две тысячи семьдесят два) рубля 04 копейки (20% процентов начальной цены предмета аукциона).
5. Права на земельный участок, ограничение этих прав: отсутствуют.
6. Срок заключения договора аренды — 10 (десять) лет.

Информация о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение выдается специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством. Победитель аукциона в полном объеме несет затраты по оплате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

III. Условия участия в аукционе

1. Порядок внесения задатка и его возврат.

1.1.Порядок внесения задатка.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой в виде размещения организатором аукциона всей необходимой информации в печатном издании и размещении на сайте в сети «Интернет», которая акцептуется подачей заявки и оплатой задатка.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере, указанном в разделе II настоящего извещения на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств – Администрация муниципального образования Челбасское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район л/сч 05183012780 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар   БИК 040349001, р/сч 40302810503493000252.

Назначение платежа: Задаток на участие в аукционе на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером____________.

Задаток должен поступить на указанные реквизиты в срок не позднее 14.11.2016 до 16-00 часов.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в пункте 1.1 раздела III настоящего извещения, является выписка из указанного лицевого счета.

1.2.Порядок возврата задатка.

Возврат задатка производится по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет, указанный в пункте 1.1 раздела III настоящего извещения, заявителю, отозвавшему заявку до окончания срока подачи заявок, в течении 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

Возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе, в следующих случаях:

— в случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, в течении трех рабочих дней с момента отзыва заявки;

— заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

— участнику аукциона, не выигравшему в нем, в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победителю аукциона, уклонившемуся от заключения договора аренды, внесенный задаток не возвращается.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами.

2. Порядок подачи заявок на участие в аукционе:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются в письменном виде:

— посредством почтовой связи: через ФГУП «Почта России», либо курьерскими службами;

— нарочным: лично, либо через своих представителей, по рабочим дням (понедельник-пятница): с 08-00 да 16-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-00 по местному времени по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Красная, 69, кабинет юриста. Контактное лицо и телефон – Завгородний Александр Владимирович, 8(861)646-34-39.

Заявитель должен подготовить оригинал заявки, которая должна быть заполнена по форме, приложенной к настоящему извещению, заполнена с помощью ЭВМ либо чернилами и подписана претендентом (уполномоченным лицом претендента) на участие в аукционе, а также (для юридических лиц) скреплена печатью при ее наличии претендента на участие в аукционе.

Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они подтверждены лицом, подписавшим заявку на участие в аукционе.

В случае подачи заявки на участие в аукционе посредством почтовой связи, заявка подается в конверте:

— на конверте указываются слова «ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ»;

— конверт должен быть адресован Организатору торгов, по адресу: 353715, Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Красная, 69;

— в случае представления изменений заявки на участие в аукционе на конверте дополнительно следует указать слова «ИЗМЕНЕНИЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ»;

— в случае предоставления отзыва заявки на участие в аукционе на конверте дополнительно следует указать слова «ОТЗЫВ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ». Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Если конверт не запечатан и не оформлен в соответствии с требованиями настоящего пункта, Организатор аукциона не несет ответственности в случае потери заявки или вскрытия конверта раньше срока.

Претендент должен подать заявку на участие в аукционе с таким расчетом, чтобы она поступила к организатору аукциона до даты окончания срока подачи заявок.

Заявка на участие в аукционе после истечения срока ее приема не рассматривается, на ней делается отметка об отказе в принятии документов, и она возвращается в день ее поступления претенденту.

3. Перечень требуемых для участия в аукционе документов:

3.1. Заявка на участие в аукционе по форме, установленной настоящим извещением, с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

3.2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3.3. Для иностранных юридических лиц – надлежащим образом, заверенный перевод на русском языке документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства.

3.4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Все страницы документов должны быть четкими и чистыми (в том числе и представленные копии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов).

Копии документов не должны отличаться от оригиналов, как по содержанию, так и по количеству листов.

1. IV. Определение участника аукциона

В день окончания приема заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления задатка на счет, указанный в разделе III настоящего извещения.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона и о допуске или об отказе в допуске к участию в аукционе, с указанием причин отказа.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) отсутствие сведений о заявителе в Едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

5) заявка на участие в аукционе подана лицом, не уполномоченным заявителем (претендентом) на осуществление таких действий;

6) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единого исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

1. V. Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик, начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона, установленных настоящим извещением;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

1. VI. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

Приложение № 1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

__________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица (с указанием организационно-правовой формы) или фамилия, имя, отчество физического лица, претендента на участие в торгах)

____________________________________________________________________

(если претендент иностранное лицо, то наименование и Ф.И.О. должно быть указано на иностранном языке с обязательным переводом на русский)

(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)

Документ, удостоверяющий личность: _________________ серия _____ № ____, выдан «___» _____________ _______г. __________________________________

(кем выдан)

____________________________________________________________________

(ИНН претендента, сведения является ли лицо индивидуальным предпринимателем)

предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно статье 3 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ, в целях заполнения процедурных документов по аукциону, даю согласие администрации Челбасского сельского поселения Каневского района (далее – Организатору аукциона) на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно паспорта и ИНН, то есть на совершение   действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона  от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О  персональных  данных».

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден.

Подтверждаю, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в том числе с правами и обязанностями в области защиты персональных данных. Кроме того, я уведомлен, что Организатор аукциона имеет право предоставлять информацию по официальному запросу третьих лиц только в установленных законом случаях.

Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _________ серия_______№______________, дата регистрации _______________

Орган, осуществивший регистрацию ____________________________________

Место выдачи ________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________

Ф.И.О. руководителя  _________________________________________________

Название и реквизиты документа, на основании которого действует руководитель ____________________________________________________________________

Сведения: является ли сумма задатка по настоящему аукциону, а также начальная минимальная цена крупной сделкой, требующей одобрение органов корпоративного управления в соответствие с законодательством и учредительными документами (да/нет) ____________________________________________________________________

Для всех претендентов

Место жительства / Место нахождения (юридический адрес): ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

почтовый адрес:______________________________________________________

____________________________________________________________________

если претендент  иностранное лицо – адрес должен быть указан на иностранном языке и  на русском языке

Телефон (с кодом города)___________Факс__________Индекс ______________

далее именуемый Заявитель, в лице______________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

____________________________________________________________________,

действующего на основании ___________________________________________,

(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)

изучив настоящее извещение, документацию об аукционе, размещенную на сайте www.torgi.gov.ru и опубликованную в газете «Каневские зори» «____»____________20___г. №______________, принимаю решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, общей площадью_____ кв.м, с кадастровым номером________________, разрешенное использование земельного участка: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________расположенного по адресу:_________________________________________________________________________________________________________, на условиях, установленных в вышеуказанных документах.

Обязуюсь:

1)  соблюдать порядок проведения аукциона, указанный в извещении об аукционе;

2) в случае признания победителем аукциона получить один экземпляр протокола о результатах аукциона и заключить с Организатором аукциона в установленный срок договор аренды земельного участка, на условиях предложенного проекта договора.

Подтверждаю:

— что ознакомился со всеми ограничениями использования и обременениями земельного участка;

— обязательное исполнение условий извещения об аукционе, в том числе, условий договора аренды;

— достоверность и полноту всей информации и документации, представленных в составе настоящей заявки;

— что уведомлен, что в случае признания меня победителем торгов и при уклонении  от заключения договора аренды земельного участка, внесенный для участия в торгах задаток мне не возвращается.

Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с Организатором аукциона нами уполномочен ____________________________________________________________________

(Ф.И.О., телефон, адрес электронной почты работника либо уполномоченного лица претендента)

Все сведения о проведении аукциона просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

Адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения поданной Продавцу заявки и документов:________________________________________

____________________________________________________________________

В случае если победителем будет признан другой участник аукциона, сумму внесенного задатка прошу перечислить по следующим банковским реквизитам:

Наименование банка _________________________________________________

ИНН/КПП банка_____________________________________________________

БИК банка __________________________________________________________

кор. счет банка______________________________________________________

Номер расчетного счета получателя_____________________________________

ИНН/КПП получателя ________________________________________________

ОКТМО ____________________________________________________________

ОГРН______________________________________________________________

Приложения: Документы по описи прилагаю (заявитель, при подготовке и направлении заявки удаляет из перечня документы, которые не прикладывает к заявке):

— документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ (платежное поручение либо квитанция, чек-ордер) с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков);

—  надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (если заявитель – иностранное юридическое лицо);

— копия документа, удостоверяющего личность, (для граждан);

— копия паспорта иностранного гражданина, либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина и нотариально удостоверенный перевод его на русский язык (для заявителей иностранных граждан);

— копия вида на жительство (для лиц без гражданства);

— доверенность нотариально удостоверенная, в случае подачи заявки и (или) участия в торгах через представителя.

Подпись претендента

(его полномочного представителя) ___________________________(_________________)

Ф.И.О.

М.П. «____» _______________ ______г.

Заявка принята Организатором аукциона:

_______ч. ______ мин.                                «____» ______________ _____г. за № ___________

Представитель

Организатора аукциона                     __________________________(______________)

• ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ